湖南長(zhǎng)安網(wǎng)7月21日訊（通訊員 王思佳）近日，湘陰縣訴前調(diào)解中心調(diào)解了一起因房屋漏水導(dǎo)致的相鄰權(quán)糾紛，調(diào)解后雙方共同對(duì)漏水問題進(jìn)行了修復(fù)，化解了積累了多年結(jié)怨，從怒目以待轉(zhuǎn)變成了友好鄰居。

多年前，歐先生購(gòu)買了一套位于旭東路某棟三樓的房屋，后來，由于四樓楊先生家的水管水閥老化，導(dǎo)致破損出現(xiàn)漏水，樓面沒有做防水措施，污水直接滲透樓板，一直影響到歐先生的生活環(huán)境。自 2017 年至今，樓上楊先生家的廚房、浴室、廁所、客廳空調(diào)機(jī)位置地面一直處于漏水狀態(tài)，導(dǎo)致原告廚房、浴室、廁所、客廳等樓頂部滲透污水，住在樓下的歐先生日日夜夜在這種環(huán)境下生活了七年，歐先生也多次維修無法解決根本問題，與樓上楊先生多次協(xié)商未果，雙方是劍拔弩張，橫眉冷對(duì)。歐先生遂訴至法院。

該案移送訴前調(diào)解后委派到法院特邀調(diào)解員楊大姐手中。楊大姐了解案情后，考慮到原告著急的心情，馬上展開了調(diào)解工作，約雙方見面進(jìn)行溝通。原告提出要求樓上楊先生賠償經(jīng)濟(jì)損失30000元，楊先生認(rèn)為賠償過高堅(jiān)決不同意。楊大姐與原告單獨(dú)溝通，分析了類似案件的訴訟過程，鄰居關(guān)系也會(huì)因此產(chǎn)生裂痕，將來也是得不償失。隨后，歐先生放棄了30000元的賠償要求，只要求樓上楊先生進(jìn)行防水整改，解決掉漏水這個(gè)大難題。楊先生表示愿意進(jìn)行防水整改，但是全屋整改費(fèi)用數(shù)額不低，希望樓下能承擔(dān)一部分整改費(fèi)用。于是楊大姐再次給原告做工作，希望雙方能各退一步，糾紛盡早解決，雙方也能早一點(diǎn)恢復(fù)正常生活。原告感受到樓上楊先生的誠(chéng)意，于是同意購(gòu)買幾桶防水材料來用于樓上防水整改。一個(gè)月以后，樓上楊先生家的防水整改結(jié)束，歐先生也到法院提交了撤訴申請(qǐng)，雙方握手言和，再無爭(zhēng)議，歐先生沒有花一分錢訴訟費(fèi)用，問題得到了解決。

“想民之所想，解民之所急，將矛盾化解在訴前”是湘陰法院特邀調(diào)解員工作的初衷。湘陰法院充分利用“群英斷是非工作法”，減少了當(dāng)事人訴訟成本，促進(jìn)了社會(huì)和諧，實(shí)現(xiàn)多方共贏，特邀調(diào)解員成為化解矛盾糾紛一股強(qiáng)大的力量，充分發(fā)揮了群眾參與、社會(huì)協(xié)同在構(gòu)建共建共享、齊抓共管基層治理格局的優(yōu)勢(shì)作用。