為堅(jiān)持和發(fā)展新時(shí)代“楓橋經(jīng)驗(yàn)”，充分發(fā)揮人民法院在推動(dòng)基層社會(huì)治理中的重要作用，加強(qiáng)優(yōu)化法治化營(yíng)商環(huán)境工作。近日，臨武法院主動(dòng)運(yùn)用府院聯(lián)動(dòng)機(jī)制，聯(lián)合臨武縣南強(qiáng)鎮(zhèn)人民政府成功調(diào)解了一起涉企糾紛。

基本案情

某旅游開發(fā)公司租賃臨武縣南強(qiáng)鎮(zhèn)某村的土地發(fā)展旅游業(yè)，雙方于2012年簽訂《土地租賃合同》，約定租賃期限為50年。合同中約定該旅游開發(fā)公司應(yīng)在每年的5月10日前支付約定的年租賃費(fèi)。合同簽訂后，該旅游開發(fā)公司僅支付了5年的土地租賃費(fèi)后再未支付。

經(jīng)過(guò)走訪調(diào)查，法官了解到該片租賃的土地多為山地和林地，耕地極少，即便將土地收回也是棄荒，而村民的訴求只是要求該公司能按時(shí)交納租金。該旅游開發(fā)公司前期因資金籌措問(wèn)題和疫情影響，斷斷續(xù)續(xù)才將某村打造為初見雛形的旅游景區(qū)，2024年下半年將有望營(yíng)業(yè)。若能繼續(xù)土地租賃合同，對(duì)雙方均是有益無(wú)害的。

聯(lián)合調(diào)解

了解上述背景后，臨武法院與臨武縣南強(qiáng)鎮(zhèn)政府共同努力，深入剖析了各方法律關(guān)系以及可能產(chǎn)生的后果，促使合同雙方達(dá)成調(diào)解，由該旅游開發(fā)公司分期支付土地租賃費(fèi)用，雙方繼續(xù)履行土地租賃合同。此次調(diào)解，實(shí)現(xiàn)了涉企糾紛多元化解，有效助力民營(yíng)企業(yè)健康發(fā)展、助推營(yíng)商環(huán)境持續(xù)優(yōu)化。

法治是最好的營(yíng)商環(huán)境。下一步臨武法院將立足本職，持續(xù)優(yōu)化法治營(yíng)商環(huán)境，積極傾聽企業(yè)呼聲，關(guān)注企業(yè)需求，常態(tài)化開展送法進(jìn)企業(yè)活動(dòng)，助力企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，為推動(dòng)我縣形成平等有序、充滿活力的法治營(yíng)商環(huán)境提供優(yōu)質(zhì)高效的司法服務(wù)和保障。