提質(zhì)建設(shè)后的潮宗街區(qū)，吸引了更多年輕人涌入。

202大廈北棟其中一戶消防通道打通，重新安裝門窗，完成改造。

明月商貿(mào)城第一批產(chǎn)權(quán)證發(fā)放。

在長(zhǎng)沙城北的千年潮宗街區(qū)，一場(chǎng)關(guān)乎安全、品質(zhì)與民生的“突圍戰(zhàn)”正如火如荼進(jìn)行。

面對(duì)違建封堵消防通道、老城治理超負(fù)荷、產(chǎn)權(quán)證25年難辦等歷史“硬骨頭”，開福區(qū)通泰街街道以“坐不住、等不起、慢不得”的擔(dān)當(dāng)，在省市相關(guān)部門支持及開福區(qū)委、區(qū)政府堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，闖出一條老城區(qū)破局煥新的攻堅(jiān)之路。

安全破障：重筑居民“生命線”

安全是發(fā)展的基石。通泰街街道繃緊防范化解風(fēng)險(xiǎn)之弦，構(gòu)建起“橫向到邊、縱向到底”的網(wǎng)格化安全體系，而202大廈的消防隱患整改，正是其中最硬的一仗。

電鉆轟鳴，磚塊紛落。在202大廈北棟，封堵消防通道長(zhǎng)達(dá)18年的違建磚墻正被逐塊鑿開。“這塊‘城市傷疤’，必須根治！”通泰街街道黨工委主要負(fù)責(zé)人站在拆除現(xiàn)場(chǎng)，汗水浸透了襯衫，話語擲地有聲。

202大廈建于2007年，一個(gè)觸目驚心的隱患深藏其中：202北棟幾乎所有居民將消防連廊改造成自家陽(yáng)臺(tái)或客廳，每一戶業(yè)主僅剩一個(gè)安全出口，嚴(yán)重違反消防規(guī)定。

整改阻力巨大?！拔覀?cè)谶M(jìn)行入戶動(dòng)員整改時(shí)，有業(yè)主直接把茶杯摔在我們腳邊。”街道安全生產(chǎn)工作負(fù)責(zé)人羅鴻宇記憶猶新。18年違規(guī)改建的“既成事實(shí)”讓居民抵觸情緒強(qiáng)烈。面對(duì)《限期整改通知書》，工作組遭遇了上百個(gè)投訴電話和聯(lián)合抵制。

破局刻不容緩；困難再大，也要迎難而上。通泰街街道以黨建為引領(lǐng)，黨員干部全員上陣，密集展開調(diào)查摸底、分層動(dòng)員、宣傳造勢(shì)。同時(shí)，聯(lián)合區(qū)住建、消防、城管組建攻堅(jiān)組，創(chuàng)新“樣板開路、雙線推進(jìn)”策略：精心打造恢復(fù)結(jié)構(gòu)并安裝高品質(zhì)門窗的“樣板間”示范；持證執(zhí)法隊(duì)員兵分兩路，同步攻堅(jiān)。

“轟??！”4月8日，一處走廊的隔墻在液壓錘下倒塌。面對(duì)戶主“東西丟了怎么辦”的質(zhì)疑，消防員一針見血反問：“一旦發(fā)生火災(zāi)，您家人往哪跑？”戶主啞口無言。

實(shí)拆的震懾力與“樣板間”的示范效應(yīng)開始顯現(xiàn)。業(yè)主們主動(dòng)簽下了同意書。

截至目前，157戶完成改造，整改率突破89.2%。這場(chǎng)與時(shí)間賽跑的拆違攻堅(jiān)戰(zhàn)，預(yù)計(jì)9月銷號(hào)，為176戶居民重新筑起安全的“生命線”。

品質(zhì)煥新：繡出古街“新顏值”

日均涌入2萬年輕客流的潮宗街區(qū)，考驗(yàn)著老城區(qū)的治理極限。作為全區(qū)唯一納入五一商圈24小時(shí)全時(shí)管理的街道，通泰街以“繡花功夫”作答，推動(dòng)古街品質(zhì)蝶變。

“寶子們看！今年街面干凈得能反光，連夜市收攤后都沒垃圾！”夏夜人潮中，網(wǎng)紅主播的驚嘆道出了直觀變化。這背后是通泰街打響的“四戰(zhàn)”：環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)“提升戰(zhàn)”，營(yíng)盤路以南核心區(qū)24小時(shí)保潔，智慧平臺(tái)確保垃圾落地及時(shí)清理；車輛停放有序“規(guī)范戰(zhàn)”，關(guān)鍵點(diǎn)位設(shè)禁限標(biāo)識(shí)與阻車柱，黃興路沿線布花箱與智能升降柱；流動(dòng)攤販依規(guī)“治理戰(zhàn)”，堅(jiān)持“疏堵結(jié)合”，設(shè)臨時(shí)經(jīng)營(yíng)區(qū)并嚴(yán)查占道；門前三包責(zé)任“壓實(shí)戰(zhàn)”，門店100%簽約，商戶自發(fā)組成“街面巡查隊(duì)”，共治力量不斷壯大。

潮宗街區(qū)的蛻變，更體現(xiàn)在硬件品質(zhì)的提升與匠心的服務(wù)細(xì)節(jié)上。東入口，300平方米的下沉廣場(chǎng)即將竣工，屆時(shí)將融入國(guó)風(fēng)雕塑，未來將成為市民游客休憩的“微客廳”。福慶街消防執(zhí)勤點(diǎn)主體完工，預(yù)計(jì)8月下旬投用，將有效破解老街消防車通行難題。萬達(dá)廣場(chǎng)沿線，非機(jī)動(dòng)車泊位改造進(jìn)入收尾階段，通過綠化布局巧妙調(diào)整與充電樁增設(shè)，根治了電動(dòng)車擠占盲道頑疾。

細(xì)節(jié)處最見真章。6500塊承載歷史的麻石路面，采用“干沙填縫+水泥封漿”毫米級(jí)工藝精心修復(fù)，從根源上杜絕了雨季泥沙流失與二次污染。西長(zhǎng)街人行道拓寬3-4米，昔日擁擠的魚市窄巷煥然一新。

文化賦能同步推進(jìn)，綠化引入繽紛當(dāng)季花卉，營(yíng)造出深受年輕人喜愛的“打卡式”精致街景。西入口游客中心即將掛網(wǎng)招標(biāo)，未來擬打造為展示街區(qū)文化的博物館。

支撐“面子”的是堅(jiān)實(shí)的治理“里子”?！?65人保潔隊(duì)與71人城管隊(duì)三班倒保障24小時(shí)管控。”通泰街街道城管工作負(fù)責(zé)人蔣毅介紹，應(yīng)對(duì)夜經(jīng)濟(jì)及大客流高峰，街區(qū)的主要餐飲區(qū)域部署20人突擊隊(duì)高頻清運(yùn)垃圾；在節(jié)假日，街道和社區(qū)的值守力量翻倍，干部職工全員輪班巡查成為常態(tài)。

安全防線同步筑牢。通泰街街道完成戶外招牌阻燃檢測(cè)，并建立新增強(qiáng)制審核機(jī)制；針對(duì)窄巷，創(chuàng)新“大型消防車主道救援+小型車輛靈活處置”應(yīng)急機(jī)制。潮宗街區(qū)智慧指揮中心正在加快建設(shè)，將進(jìn)行街區(qū)全域覆蓋，智能算法實(shí)時(shí)捕捉消防隱患、違停行為。

從麻石修復(fù)的匠心到24小時(shí)監(jiān)管的精準(zhǔn)，從消防安全的未雨綢繆到文化空間的營(yíng)建，潮宗街區(qū)的蛻變深刻詮釋著城市更新的“精治邏輯”。

民生攻堅(jiān)：點(diǎn)亮百姓“安居夢(mèng)”

藩城堤53號(hào)的明月商貿(mào)城，曾是城市肌體上的沉疴。這棟2000年建成的商住樓，共10層，第4層至第8層為住宅，主要為小業(yè)主購(gòu)買的商品房、拆遷安置房和單位公房。第3層至第4層中間的技術(shù)層，被開發(fā)商分割成66戶，并租賃給個(gè)人居住。因建設(shè)不合規(guī)、消防不合格、權(quán)屬不清晰等錯(cuò)綜復(fù)雜的歷史遺留問題，導(dǎo)致855戶難以辦理產(chǎn)權(quán)證。

面對(duì)這塊“硬骨頭”，長(zhǎng)沙市委、市政府高度重視，相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)調(diào)度推動(dòng)，強(qiáng)化市區(qū)聯(lián)動(dòng)。開福區(qū)委、區(qū)政府挺膺擔(dān)當(dāng)，由區(qū)委主要負(fù)責(zé)人提級(jí)包案，組建專班，同時(shí)開展專題調(diào)度、資金托底，為處遺攻堅(jiān)工作提供堅(jiān)實(shí)后盾。

戰(zhàn)場(chǎng)前沿，通泰街街道黨工委扛起“主攻手”職責(zé)，迎難而上，明確“先消除隱患，后容缺分批辦證”工作路徑，迅速鎖定三大關(guān)鍵突破口：一是安全筑基，辦證前置。將徹底消除消防安全隱患作為產(chǎn)權(quán)辦理的絕對(duì)前置條件與首要任務(wù)。面對(duì)防火間距不足、疏散通道狹窄等“先天硬傷”，街道迅速組織權(quán)威專家論證，高效落實(shí)了包括“增設(shè)消防樓梯”在內(nèi)的11項(xiàng)關(guān)鍵整改措施，從根本上保障居民生命安全。二是容缺破冰，路徑創(chuàng)新。首創(chuàng)容缺“分戶辦理?xiàng)澴C，再辦理分戶證”機(jī)制，優(yōu)先保障住宅業(yè)主權(quán)益，再集中攻堅(jiān)商鋪辦證難題，開辟歷史遺留難題化解新路。三是精準(zhǔn)溯源，厘清權(quán)屬。下大力氣成功尋訪關(guān)鍵歷史知情人，為解開錯(cuò)綜復(fù)雜的權(quán)屬關(guān)系網(wǎng)撕開關(guān)鍵突破口。同時(shí)直面原始持有人已故、私下買賣等難題，想方設(shè)法逐一確權(quán)。

“在街道黨工委的領(lǐng)導(dǎo)下，由街道干部和社區(qū)骨干組成攻堅(jiān)工作組，采取‘先易后難、個(gè)案專議’策略，實(shí)行分戶包干，主動(dòng)聯(lián)系業(yè)主、收集材料、分批推進(jìn)公示與辦理?！蓖ㄌ┙纸值雷匀毁Y源和城市建設(shè)工作負(fù)責(zé)人趙紅勝介紹，隨著夜以繼日的工作，沉寂多年的“安居夢(mèng)”重新照進(jìn)現(xiàn)實(shí)。

“盼了25年，終于拿到房產(chǎn)證了！感謝市里的好政策，感謝區(qū)委、區(qū)政府和街道同志們的辛苦付出！”李女士特地帶著手寫感謝信來到街道，字里行間滿是激動(dòng)。67歲的老人肖永華看著新裝的消防設(shè)施感慨：“以前電線亂得像蜘蛛網(wǎng)，現(xiàn)在政府不僅幫我們開了‘生命通道’，還理清了產(chǎn)權(quán)，住得踏實(shí)！”

眼下，攻堅(jiān)仍在加速。明月商貿(mào)城正在加快消防整改收尾，預(yù)計(jì)10月底可驗(yàn)收達(dá)標(biāo)；在產(chǎn)權(quán)辦理上，已成功為業(yè)主辦理了69本住宅房產(chǎn)證，并公示了6批130多套住宅信息，力爭(zhēng)年底前讓更多業(yè)主拿到“紅本本”，撫平這道25年的民生“褶皺”。

戰(zhàn)鼓未停，征程再啟。從打通堵塞18年的“生命通道”，到擦亮24小時(shí)不熄燈的“城市客廳”，再到點(diǎn)亮百姓的“安居夢(mèng)”，開福區(qū)通泰街街道干部職工用“辛苦指數(shù)”換來了群眾的“幸福指數(shù)”。這場(chǎng)與歷史欠賬的較量，不僅重塑了老街區(qū)的筋骨，更銘刻下基層干部“扛重活、打硬仗、解民憂”的赤誠(chéng)答卷。