配偶生前購(gòu)房款誰承擔(dān)? 法院:夫妻共同債務(wù),妻子放棄繼承遺產(chǎn)也不免責(zé)
文章來源:湖南長(zhǎng)安網(wǎng) 作者:鄧紅亮 黃進(jìn)東 時(shí)間:2025-08-27 09:55:34湖南長(zhǎng)安網(wǎng)訊(通訊員 鄧紅亮 黃進(jìn)東)當(dāng)一方突然離世,留下的債務(wù)該如何處理?如果配偶放棄繼承遺產(chǎn),是否就能徹底免除債務(wù)?近日,郴州市桂陽縣人民法院審結(jié)了這樣一起被繼承人債務(wù)清償糾紛案件,判決妻子支付其與丈夫(生前)所產(chǎn)生的購(gòu)房款債務(wù)18萬元,不足部分,其女兒需在繼承遺產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值范圍內(nèi)承擔(dān)清償責(zé)任。
2010年,伍某與史某因感情不和離家分居,分居期間,史某與鄧某菊簽訂《個(gè)人售房合同協(xié)議書》,以18萬元購(gòu)得房屋。2024年,史某意外身亡,其法定繼承人(伍某、史某與伍某的兩女兒、史某父親史某柱)領(lǐng)取死亡賠償金157萬余元,其中伍某領(lǐng)取22.1萬元。案涉房屋由兩女兒居住,尚未辦證,伍某、史某柱明確表示放棄對(duì)案涉房屋的繼承,兩女兒表示愿意繼承。鄧某菊索要購(gòu)房款未果,將四人訴至法院。
伍某辯稱,其對(duì)購(gòu)房不知情,且已放棄房屋繼承,不應(yīng)擔(dān)責(zé)。
法院審理后認(rèn)為,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十四條規(guī)定:“夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù),以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),屬于夫妻共同債務(wù)”。本案中,案涉房屋系史某在夫妻關(guān)系存續(xù)期間為家庭日常生活所購(gòu)買,伍某與史某雖已分居多年,但未辦理離婚手續(xù),且伍某又領(lǐng)取了史某的死亡賠償金,表明伍某亦認(rèn)可其與史某的夫妻關(guān)系及家庭成員身份,案涉房款應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)?,F(xiàn)史某死亡,依照《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第三十六條的規(guī)定:“夫或妻一方死亡的,生存一方應(yīng)當(dāng)對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同債務(wù)承擔(dān)清償責(zé)任”,故伍某應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)償還史某對(duì)鄧某菊的債務(wù)的責(zé)任。
關(guān)于繼承責(zé)任,案涉房屋權(quán)益屬于遺產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百六十一條規(guī)定:“繼承人以所得遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)。超過遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分,繼承人自愿償還的不在此限。繼承人放棄繼承的,對(duì)被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)清償責(zé)任”。因伍某、史某柱放棄遺產(chǎn)繼承且無其他遺產(chǎn)證據(jù),其無需承擔(dān)遺產(chǎn)相關(guān)還款義務(wù),但伍某作為配偶需對(duì)伍某與其丈夫(生前)所產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)清償責(zé)任;兩女兒繼承房屋,對(duì)于所需要支付的購(gòu)房款,不足部分,需在遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值內(nèi)清償債務(wù)。據(jù)此,法院遂作出如上判決。
一審宣判后,伍某不服,提起上訴。二審法院判決駁回上訴,維持原判。
法官說法:
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百六十一條規(guī)定,繼承人以所得遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)。超過遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分,繼承人自愿償還的不在此限。繼承人放棄繼承的,對(duì)被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)清償責(zé)任。繼承人放棄繼承后,原則上對(duì)被繼承人的個(gè)人債務(wù)可不承擔(dān)清償責(zé)任。需注意,放棄繼承并非絕對(duì)免責(zé):若債務(wù)屬于夫妻共同債務(wù)、家庭共同債務(wù),或繼承人實(shí)際繼承了遺產(chǎn)(包括隱瞞遺產(chǎn)),即使聲明放棄繼承,仍需承擔(dān)清償責(zé)任。對(duì)于個(gè)人債務(wù),僅能從遺產(chǎn)中清償,若遺產(chǎn)不足或繼承人放棄繼承,債權(quán)人無權(quán)要求繼承人個(gè)人償還。本案中,史某在婚姻存續(xù)期間購(gòu)房用于家庭日常生活,購(gòu)房款屬于夫妻共同債務(wù),其配偶雖放棄繼承,但因債務(wù)性質(zhì)為共同債務(wù),依照《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第三十六條的規(guī)定,仍無法逃避清償責(zé)任。
法條鏈接:
《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù),以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),屬于夫妻共同債務(wù)。
夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),不屬于夫妻共同債務(wù);但是,債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。
第一千一百六十一條 繼承人以所得遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)。超過遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分,繼承人自愿償還的不在此限。
繼承人放棄繼承的,對(duì)被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)清償責(zé)任。
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》
第三十六條 夫或者妻一方死亡的,生存一方應(yīng)當(dāng)對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間的夫妻共同債務(wù)承擔(dān)清償責(zé)任。
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