“以前圍墻嚴重開裂，拆除后安裝了通透式柵欄，小區(qū)采光更好了。”

“這片空地原先都是違建，現(xiàn)在拆掉建了花園，環(huán)境好多了。”

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7月31日，記者來到長沙市芙蓉區(qū)五里牌街道五里牌社區(qū)蒸菜街小區(qū)，二棟居民“平頭姐”申小仙提起小區(qū)改造提質(zhì)，贊不絕口。

蒸菜街小區(qū)建于上世紀80年代，曾憑借地道的瀏陽蒸菜，引得八方食客慕名而來。然而，多年發(fā)展下來，超過200處的違建讓小區(qū)環(huán)境不斷走“下坡路”。

深入貫徹中央八項規(guī)定精神學習教育開展以來，長沙市芙蓉區(qū)五里牌街道黨工委聯(lián)動各職能部門與居民代表，聚焦老舊小區(qū)改造治理痛點難點，梳理出“忽視群眾訴求”“工程質(zhì)量監(jiān)管弱化”等6方面具體問題，學查改一體推進。

蒸菜街小區(qū)黨支部積極響應，廣泛收集居民關(guān)于違章建筑拆除的意見訴求，包括小區(qū)黨支部書記李月姣在內(nèi)的8名黨員“向自己開刀”，率先拆除自家違建。

“7棟是C級危房，‘從天到地’全是違建，屋后的違建房地板磚五顏六色，很不雅觀?！崩钤骆硎?，經(jīng)過幾個月走訪入戶，談個人利益與集體利益的關(guān)系，并召開多次議事會，7棟拆違順利結(jié)束。有了這一示范，最終小區(qū)193戶違建簽約拆除，釋放了4200平方米的公共空間。

“過去開會層層傳達，現(xiàn)在是有問題當場解決?！蔽謇锱粕鐓^(qū)將“芙蓉夜話”議事會搬到蒸菜街小區(qū)，通過12場“零距離”座談，收集屋頂漏水、停車混亂等訴求40余條。

“夜話不是晚上‘加班開會’，而是坐下來一起談心?！蔽謇锱粕鐓^(qū)黨委書記許微表示，社區(qū)開展了兩輪“敲門調(diào)研”，覆蓋307戶小區(qū)居民，收集的20余項改造建議全部納入清單化管理。

隨著居民參與度的不斷提高，小區(qū)改造工作變得更加順暢和高效。

改造過程中，由居民推選的“銀發(fā)黨員督導隊”全過程監(jiān)督，先后發(fā)現(xiàn)31處質(zhì)量問題及時上報。街道責令施工隊立行立改，整改率達93.5%，著力打造居民群眾信賴的“透明工程”。

如今的蒸菜街小區(qū)，斑駁的老墻變身文化長廊，違建空地建起共享花園，曾經(jīng)的“矛盾窩”成了“和諧院”。

李月姣表示，蒸菜街小區(qū)正在推進物業(yè)市場化改革試點，探索由政府兜底向多元共治轉(zhuǎn)型，“不僅要‘改得好’，未來更要‘管得好’。”

從長沙火車站，到提質(zhì)改造的蒸菜街、朝陽一村等老舊小區(qū)，再到佳兆業(yè)廣場、敬天廣場等現(xiàn)代商業(yè)樓宇，五里牌街道既承載著老長沙的歷史，也銜接著新長沙的未來。

“街道將繼續(xù)利用好‘芙蓉夜話’平臺，嚴格落實民情在一線了解、主題在一線制定，精準摸清群眾關(guān)切問題，打造好中心城區(qū)老舊小區(qū)改造的‘樣板間’?！蔽謇锱平值傈h工委書記黎書花說。