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執(zhí)行手記:三次登門,化解“拆房還地”難題

 文章來源:湖南長安網(wǎng) 作者:吳龍 楊娟 時間:2025-11-26 10:05:42 

湖南長安網(wǎng)訊(通訊員 吳龍 楊娟)九月的湘北,烈日如火。我握著卷宗的手心沁出細汗,心里卻像壓了一塊冰。又是一個硬骨頭案件——被執(zhí)行人占用土地建房,判決要求返還土地,可地上房屋矗立,這執(zhí)行從何下手?

卷宗顯示,四位程姓兄弟是原岳陽市華容縣鋅化學廠的實際出資人,擁有廠區(qū)土地權益。而被執(zhí)行人李老爺子,十多年前在未獲審批的情況下,在這塊地上建了房。如今老人年近七旬,強行“拆房還地”勢必困難重重,還有沒有別的解決方案呢?我決定先上門詳細了解情況。

初訪遇阻:吃了個閉門羹

次日上午,我和同事驅車前往東山鎮(zhèn)塔市驛居委會。李老爺子的房屋就立在鋅化學廠舊址上,是一棟兩層小樓,外觀樸素但結實。

我敲門說明來意,門開了一條縫。“法院的?我說過了,這房子是我一磚一瓦蓋起來的,誰也別想拆!”老人聲音洪亮,完全不像年近古稀之人,“要是非拆不可,連我一塊拆了算了!”

話音未落,門已重重關上。我站在門外,無奈地抹了把汗。

首戰(zhàn)失利,我沒有立即返程,而是在周邊走訪。鄰居們說,李老爺子是退休教師,獨居于此,只有一個女兒遠嫁他鄉(xiāng)?!袄罾蠋熥顚氊惸欠孔?,”一位大媽透露,“常說那是他最后的家,死了魂兒也要回來的地方?!?/p>

這句話像道閃電劃過我腦海。老人抗拒的不是執(zhí)行本身,而是失去“家”的恐懼。如果能保住房屋,只是變更土地權益呢?

圖片3.png

(第一次上門現(xiàn)場了解占用土地情況)

我立即聯(lián)系四位申請人,說明了李老爺子的情況和可能方案。經(jīng)過反復溝通,他們終于松口:“只要權益得到確認,可以協(xié)商補償方式,不一定非要拆房?!?/p>

二訪破冰:打開了心門

第二次,我獨自再訪李家。這次我沒穿制服,手里還提了袋水果?!袄罾蠋煟裉觳徽劙缸?,就聊聊天?!蔽倚χf上水果。老人遲疑片刻,還是讓我進了門。

看到桌上翻開的幾本教材,我故意提起:“其實我考過教師資格證,可惜沒走上講臺。一直特別敬佩老師這個職業(yè)?!崩先搜劬σ涣粒骸澳惝斶^老師?”“算不上,就是有個資格證?!蔽胰鐚嵳f道。

話題由此打開。老人談起他幾十年的教書生涯,眼里有光。我靜靜聽著,不時表達敬佩。一個多小時后,老人忽然嘆氣:“我知道房子的事讓你們?yōu)殡y了。但我七十歲了,就這點牽掛……”

我抓住時機:“如果有個辦法,既尊重您的房屋所有權,又維護程家兄弟的土地權益呢?”我詳細解釋了土地權益補償?shù)姆桨?。老人沉默良久,終于開口:“我要的不過是個安身之所。如果你們真能這樣處理,我同意?!?/p>

三訪成約:房子不拆了

第三次,我?guī)е碳倚值艿拇碓俑八畜A。雙方在我主持下達成協(xié)議:李老爺子支付相應補償,獲得土地使用權;程家兄弟權益得到確認,撤回強制拆除申請。

簽完協(xié)議,考慮到老人年事已高,我主動提出陪他去銀行取款。轉賬間隙,老人握住我的手:“我教了一輩子書,最驕傲的就是學生們有出息。今天看到你們這樣為民辦事,我放心了?!笔掷m(xù)辦完時,他眼眶濕潤:“這房子保住了,我算是有了個歸宿。謝謝你,小伙子?!?/p>

圖片4.png

(申請人收到補償款后,現(xiàn)場簽署結案申請書)

返程路上,夕陽西下。我望著后視鏡中漸漸遠去的山村和小樓,心中感慨萬千。執(zhí)行的真諦不只是強制,更是以柔克剛的智慧——用理解化解對立,用溫情融化堅冰,用智慧破解難題。老教師守護的是他物理意義上的家,而我們守護的,是法律意義上更宏大的家園。

那幢坐落在爭議土地上的房屋,從此既是李老爺子的安居之所,也是法治精神落地生根的見證。

而我們執(zhí)行人員,不過是這漫漫法治長路中的鋪路石,平凡,但不可或缺。

路還長,但每一步都踏實。

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