湘湖商事法律服務(wù)中心工作人員幫助商戶審查合同，提供“法律體檢”

湖南長安網(wǎng)訊 三湘南湖大市場內(nèi)，各類店鋪琳瑯滿目、業(yè)態(tài)豐富，家電、建材、家具、五金、汽車用品等商品一應(yīng)俱全，輻射周邊阿波羅商業(yè)廣場、錦泰安防門業(yè)大市場、馬王堆陶瓷建材城等多個(gè)市場，形成了熱鬧繁華的商貿(mào)聚集區(qū)。

長沙市湘湖司法所就扎根在這片煙火氣與商機(jī)交織的商圈中，從2023年“搬家”至三湘南湖大市場黨群服務(wù)中心起，不僅全面履行人民調(diào)解、社區(qū)矯正等法定司法行政職責(zé)，更精準(zhǔn)對(duì)接商圈經(jīng)營需求，聚焦商事糾紛化解、合同合法性審查等核心痛點(diǎn)，為周邊3000余家企業(yè)、7000余戶個(gè)體工商戶，提供覆蓋法律咨詢、法律體檢、法治宣傳、專題講座等法律服務(wù)，以專業(yè)法治力量守護(hù)商圈健康發(fā)展。

調(diào)解糾紛既“面對(duì)面”，也“背靠背”

11月中旬，記者在湘湖司法所見到所長肖鴻茗時(shí)，他正組織調(diào)解一起因意外事故引起的財(cái)產(chǎn)糾紛?！半p方訴求差距比較大，我們后期還將進(jìn)行單方面的溝通，協(xié)調(diào)一個(gè)雙方都能接受的金額，達(dá)成調(diào)解協(xié)議。”肖鴻茗說，調(diào)解糾紛既要“面對(duì)面”，也要“背靠背”，關(guān)鍵是靈活運(yùn)用。這位司法所長今年42歲，是一名軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部，渾身透著干脆利落的勁兒。

作為一家商圈里的司法所，湘湖司法所設(shè)立湘湖商事法律服務(wù)中心，充分發(fā)揮地理位置優(yōu)勢，全面暢通市場訴求反饋渠道，為營造法治化營商環(huán)境貢獻(xiàn)力量。

不久前，經(jīng)過調(diào)解工作者近兩年的努力，退休職工向某終于同意簽訂調(diào)解協(xié)議，搬離老工廠，沉寂多年的老工廠也將煥發(fā)新生機(jī)。

原來，2023年8月，長沙市產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限公司接收某工廠資產(chǎn)，該廠退休職工向某因個(gè)人問題和補(bǔ)償?shù)仍蚓芙^搬遷，導(dǎo)致工廠危房拆除、提質(zhì)改造、出租經(jīng)營等后續(xù)工作無法進(jìn)行。

湘湖商事法律服務(wù)中心調(diào)解員和社區(qū)工作人員、律師通過走訪向某同事、妹妹，了解到向某一直未婚，在長沙無房產(chǎn)，早年間炒股失敗幾乎賠光個(gè)人積蓄，因此想留在工廠終老。

因其居住的房屋為危房，調(diào)解員一邊耐心上門勸說向某搬離，一邊聯(lián)系產(chǎn)投公司和相關(guān)部門給其提供必要的生活幫助。最終，隨著調(diào)解落地，產(chǎn)投公司已和某企業(yè)簽約，計(jì)劃將老廠區(qū)打造為文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園，新的故事將要在這里發(fā)生。

說起糾紛調(diào)解，湘湖司法所司法助理員段壽喜頗有心得，他在司法所工作了20余年，見證過太多糾紛?！白龊谜{(diào)解工作，經(jīng)驗(yàn)很重要，有的糾紛拖不得，比如突發(fā)事件造成的，必須速戰(zhàn)速?zèng)Q；有的糾紛急不得，放一放，可能更利于化解矛盾。還有就是公平公正的立場和熱心熱情的態(tài)度，這樣才可能獲得調(diào)解對(duì)象的信任和支持?！?/p>

家門口享受一站式免費(fèi)法律服務(wù)

近日，某銀行與小區(qū)物業(yè)租賃合同到期，恰逢該小區(qū)業(yè)委會(huì)期滿后未再進(jìn)行選舉，沒有了簽約主體，場地續(xù)租受阻，小區(qū)業(yè)主代表來到位于湘湖司法所的湘湖街道公共法律服務(wù)工作站尋求幫助。值班律師黃嘉穎詳細(xì)講解了民法典中業(yè)主行使權(quán)力的方式和要求，指導(dǎo)業(yè)主們通過授權(quán)后與銀行商討合同條款并簽約。

“家門口就有專業(yè)的法律咨詢服務(wù)，還是免費(fèi)的，真是太給力了！”業(yè)主代表張女士感慨道。

依托公共法律服務(wù)工作站，湘湖商事法律服務(wù)中心與湖南人和律師事務(wù)所、湖南天楚律師事務(wù)所等13家律所深度合作，提供咨詢、講座、代理等法律服務(wù)，并聯(lián)動(dòng)公證、市場監(jiān)督管理等機(jī)構(gòu)開展一站式法律服務(wù)。

同時(shí)，該中心常態(tài)化推進(jìn)中小微企業(yè)和個(gè)體工商戶“法律體檢”工作，為商事經(jīng)營主體提供一對(duì)一的合同、勞資、房屋租賃等方面的審查，增強(qiáng)企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)抵抗力。同時(shí)，主動(dòng)對(duì)接企業(yè)、商會(huì)解答法律問題，每月開展形式多樣的法律宣傳，為商事經(jīng)營主體提供便捷的法律服務(wù)。

湘湖商事法律服務(wù)中心自2023年2月成立以來，已為1100余家企業(yè)、商戶提供“法律體檢”，審查合同協(xié)議近300份，接待咨詢1600余人次，主導(dǎo)調(diào)解及參與調(diào)解糾紛700多起，調(diào)解協(xié)議涉及金額3700多萬元，凸顯了服務(wù)經(jīng)濟(jì)、服務(wù)市場、服務(wù)經(jīng)營主體的特色職能。

基層聲音搭上全國立法直通車

置身三湘南湖大市場，服務(wù)周邊多個(gè)市場，湘湖司法所除了湘湖街道公共法律服務(wù)工作站、湘湖商事法律服務(wù)中心，還有一個(gè)平臺(tái)，那就是湘湖基層立法聯(lián)系點(diǎn)。這是一個(gè)湖南省司法廳和長沙市人大常委會(huì)的基層立法聯(lián)系點(diǎn)，構(gòu)建了街道、社區(qū)、轄區(qū)企事業(yè)單位三級(jí)立法意見建議征集網(wǎng)絡(luò)。

湘湖基層立法聯(lián)系點(diǎn)在隊(duì)伍建設(shè)上注重專兼群結(jié)合，選聘的立法信息員和普法指導(dǎo)員既有檢察官、法官、警察和律師等專業(yè)人士，也有普通居民、商戶和社區(qū)工作人員，讓更多的人有機(jī)會(huì)參與到立法中來。

讓肖鴻茗和同事們振奮的是，湘湖基層立法聯(lián)系點(diǎn)曾參與《中華人民共和國全國人民代表大會(huì)和地方各級(jí)人民代表大會(huì)代表法（修正草案）》考察調(diào)研，掌握第一手材料并提出意見建議，最終1條修改意見被采納。今年3月11日，十四屆全國人大三次會(huì)議表決通過了關(guān)于修改代表法的決定，來自基層的聲音搭上了立法“直通車”。

自2023年底成立以來，湘湖基層立法聯(lián)系點(diǎn)先后組織了《中華人民共和國民營經(jīng)濟(jì)促進(jìn)法》《湖南省行政執(zhí)法監(jiān)督條例》《長沙市檔案管理若干規(guī)定》等21部草案修改意見征集工作，收集整理意見建議128條。

肖鴻茗告訴記者，近年來基層司法所的職能越來越豐富，發(fā)揮的作用也越來越大，但無論是人員配置還是業(yè)務(wù)素質(zhì)，都面臨新的挑戰(zhàn)。為此，湘湖司法所加強(qiáng)內(nèi)部培訓(xùn)，提升工作人員的專業(yè)能力，同時(shí)積極引入外部資源，著力提升司法所的整體服務(wù)能力，為商圈的穩(wěn)定發(fā)展提供法治保障。